北京市欠款清收律師、風險代理律師、強制執行律師咨詢

時間：2021-12-30作者：北京東迅律師事務所瀏覽：264

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  詞條說明

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• 賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

  賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數額的基礎限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續費、公證費等）