淺談商業地產運營的五大趨勢

時間：2018-11-26

作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司

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商業地產策劃的**內容有
商業地產策劃的**內容有商業用地的**判別與發展定位。商業物業的**在于經營，通過經營創造**價格的**。一個商業項目必須要系統考慮項目的商業定位、招商、經營，才能實現高水平的商業物業開發，達到預期的贏利目標。商業地產**鏈構造和策劃，商業地產策劃是一種智慧的創造，它能在商業地產的開發活動中創造出新的**。商業地產開發與住宅開發有著本質的不同，但是，當前許多商業地產的發展商卻在用住宅的開發思路
《飆馬地產》重慶擬到2020年建成20個非遺特色小鎮
重慶市文化**非物質文化遺產保護處處長王發榮12日稱，至2020年，重慶全域將規劃建成“非物質文化遺產”博覽園和20個*具特色的非遺特色小鎮，以“一園多點”的布局，推動該市非遺的生產性保護和傳承。當天，重慶召開九街壹華里非遺食品市集開街新聞發布會。坐落于重慶南山的壹華里市集將于6月16日開街，這是重慶建成的*三個、主城區一個非遺特色小鎮。由460畝森林公園和川東風格村莊建筑組成的九街壹華里被打
商業地產運營痛點：招商難
招商是商業地產運營中重要的一環也是商業地產運營的難點。這一環節可以給地產商帶來回報，因此在做招商的時候馬虎不得。先做好做好品牌資源庫儲備，再跟進落實招商計劃，最后及時刷新品牌庫。這樣就完成了整個招商計劃。 1、品牌資源庫儲備很多轉型商業地產的開發商，在沒有足夠的品牌資源的情況下，不得已去求助招商代理，但是由于招商代理行業的不成熟，也導致商業項目出現一些不可預知的風險和問題。另外，如果沒有充足
文旅規劃長期運營模式
文旅項目，在旅游規劃前期沒有考慮盈利模式或者說就不管盈利模式，只顧跟隨潮流做規劃，而沒有對項目的建設周期、成本、資金來源、盈利模式等進行周詳分析，從而導致后期建設完成后，在運作期無法達到預期回報效果，甚至還會造成資源的浪費，吸引性降低，人流量減少等嚴重后果。比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運