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詞條說明
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定,只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規定的程序進行
在常規征地拆遷評估當中,幾種停產停業損失計算方法 1.企業整體的經營生產面積給予一次性的補償 2.納稅情況或營業執照等營業注冊信息來給予補償 3.按照實際的經營面積 4.按照實際房屋總**的比例 5.實際的營業收入和利潤等 因為每個地方、每個征收方*的政策都有很大的不同性,這里面各種因素的干擾性較大,具體以評估機構按照實際經營情況,合法合理估算才能體現不**業,不同企業的實際損失,如遇到相關問題
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定,只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規定的程序進行
預測資產未來收益的方法很多,但主要有兩種:時間序列法和因素分析法。 時間序列法是建立資產以往收益的時間序列方程,然后假定該時間序列將會持續。時間序列方程是根據歷史數據,用回歸分析的統計方法獲得的。如果在評估基準日之前,資產的收益隨著時間的推移,呈現出平穩增長趨勢,同時預計在評估基準日之后這一增長趨勢仍將保持,則適合釆用時間序列方法來預測資產的未來收益。 因素分析法是一種間接預測收益的方法。它首先確
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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