購房須知（三）

時間：2020-01-05

作者：廣東鑫涌律師事務所

詞條
詞條說明
婚前財產進行公證
當事人要準備好以下幾種材料： 1、個人的身份證明。如身份證、**薄，已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。 2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。 3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、**、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當
層高縮水
案例：周女士來電，近期買了一套房，開發商的預售合同承諾房屋層高為2.9米，但是交房后房屋質量保證書的層高只有2.8米，而經過業主自測層高在2.6-2.65米不等，業主集體找開發商討說法，開發商卻稱是代理公司制作預售合同文筆實物導致。請問律師我們需要如何維權？廣東鑫涌律師事務所評論：開發商的說法是在推卸責任，購房合同的訂立主體是周女士和開發商，從法律上講，合同首采文意主意(以寫入合同的文字為
二手房交易糾紛多
廣東鑫涌律師事務所：提醒簽合同前看清中介公司應履行的義務現在大多數的二手房買賣，都是通過房地產中介公司進行的。很多普通的老百姓一般都認為，通過房地產中介公司進行的二手房交易，房地產中介公司就會為整個二手房交易流程負責，但是在實際操作中，房地產中介公司雖然是會協助買賣雙方進行二手房交易，但是在三方簽訂的《二手房房屋買賣及居間合同》中，一般會約定房地產中介公司僅是提供居間服務，促成雙方的交易，當買
住房公積金常識
廣東鑫涌律師事務所針對住房公積金相關事宜做出詳細闡述。一、什么是住房公積金？住房公積金是指地區機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其他在職職工繳存的長期住房儲金。二、職工所繳納的公積金歸誰所有？住房公積金由職工個人和所在單位按規定比例共同繳存。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有