詞條
詞條說明
危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?1、為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的有所依據(jù), 定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、、及保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí), 各地房地產(chǎn)管理
工業(yè)廠房樓板荷載安全檢測(cè)鑒定單位廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)一般會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)樓面的活荷載限值,一般即可以把這個(gè)數(shù)值作為樓面的承載能力限值,但由于廠房設(shè)計(jì)年代較早,許多設(shè)計(jì)活荷載過小,已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,這就需要的檢測(cè)鑒定單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)值,來為廠房的安全使用保駕護(hù)航。本公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括:民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定(安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定,改造、加層等檢測(cè)
一、哪些情況下,需要辦理房屋安全檢測(cè)鑒定:(一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全; (二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全;(三)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全;(四)建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全;
房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測(cè)內(nèi)容:一般檢測(cè)內(nèi)容1)調(diào)查房屋的建造信息資料;2)調(diào)查房屋的歷史沿革;3)房屋建造圖紙復(fù)核;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。房屋結(jié)構(gòu)改變,房屋使用功能改變,一定要做房屋檢測(cè)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位
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