大同評估公司強拆評估屠宰場征收評估

時間：2023-10-31

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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十六、以財務報告為目的的評估的定義以財務報告為目的的評估，是指資產評估機構及其評估人員遵守相關法律法規、資產評估準則及企業會計準則或相關會計核算、披露要求，根為目的所涉及各類資產和負債的公允**或特定**進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。由上述定義可知，以財務報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業服務。根告的需求不同，評估對象也不同，但是這些評估對象通常來看是
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評估程序明確評估目的。不同的評估目的，其所評估的**的內涵也不完全相同。建（構）筑物評估主要有土地使用權出讓評估、建（構）筑物轉讓**評估、企業改制行為涉及的建（構）筑物評估、企業股權轉讓行為涉及的建（構）筑物評估、建（構）筑物租賃**評估、建（構）筑物抵押評估、建（構）筑物保險評估、建（構）筑物課稅評估、征地和房屋拆遷補償評估等，因此，在受理評估業務時，通常由委估方提出評估目的，評估專業人員需
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2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內養豬場進行評估，根據委托方介紹和評估人員現場勘查了解，征拆方與委托方對補償事宜數次進行協商，未達成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數千頭存欄豬進行售賣，委托方養殖場所進行強力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財產損失，我方評估師根據委托方情況和現場勘查結果，并依據《*人民共和國資產評估法》、《國有土地房屋征收
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收益法的基本步驟從收益法的概念可以看到，資產未來的預期收益和風險的量化是收益法應用的主要工作。因此，釆用收益法進行評估，其基本步驟如下： 1-搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關的數據資料，包括資產配置、生產能力、資金條件、經營前景、產品結構、銷售狀況、歷史和未來的財務狀況、市場形勢與產品競爭、行業水平、所在地區收益狀況以及經營風險等； 2.分析測算被評估資產的未來預期收益； 3.分析測算折現率