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征地拆遷評估中對建(構)筑物的清查核實 清查核實的手段。對建(構)筑物的清查核實,通常可以采用目測、詢問、借閱建(構)筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業機構出具的鑒定意見等,對建(構)筑物進行現場調。 評估實踐中,一般通過目測現場了解建(構)筑物的外觀、使用狀態。通常在現場勘查時資產評估專業人員很少使用專業的建(構)筑物鑒定,特別是對基礎和結構等。當資產評估專業人員認為不能確定建(構)筑物狀態時
一般企業征拆過程當中,征拆方使用的招數和應對方式方法 1.政策施壓,如果你對當地的補償依據和相關政策提出異議,他們就會給你施壓,說你和**作對,讓你產生畏懼心里,從而達到他們的目的。這時候您一定不能退縮,要找專業的評估和法律團隊協助您維護利益。 2.初期的虛假詢價,如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間,他們過來問你們心里價位的話,其實他們并不是想補償給你這些錢,而是在探測你的口風,在摸清的你的心
按照不同的標準,不動產有不同的分類。常見的分類有: 1.按照不動產的物質形態劃分 按照物質形態,不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋,房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹,此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途,不動產可劃分為居住、商業、工業、農業、綜合、特殊不動產等。 居住不動產是指用于
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