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時(shí)間：2023-02-10

作者：四川**第三方評估咨詢有限公司

詞條
詞條說明
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您的房子值多少錢您知道參考哪些因素評估嗎
可能大家都知道，現(xiàn)在影響房屋評估價(jià)格的因素有很多，每一套房子的特點(diǎn)都是不一樣的，居住的舒適度就不一樣，這就導(dǎo)致了現(xiàn)在的一種現(xiàn)象，那就是一房一價(jià)，每一套房子都有其不同的價(jià)格，在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，很多購房者就不知道該如何來判斷自己購買的房子價(jià)格是不是高了，或者不符合市場行情，今天評估小編就來講講，評估房子**要參考哪些因素?供大家建議產(chǎn)考哈!?1：市場因素?在進(jìn)行房產(chǎn)**的評估之
房屋要被征收了，房屋**評估該怎么去評估呢?
一：評估程序是否合法?要看房屋**評估的程序合法不合法，例如房屋價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，如果沒有進(jìn)行勘察就直接評估，那就不符合法律規(guī)定。?二：對評估報(bào)告有異議怎么辦?被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)
無形資產(chǎn)評估報(bào)告的改進(jìn)
無形資產(chǎn)評估報(bào)告的改進(jìn)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則無形資產(chǎn)》的要求，無形資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)在以下方面進(jìn)行改進(jìn)：披露無形資產(chǎn)評估假設(shè)。評估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無形資產(chǎn)評估過程中，評估師需要做一定的假設(shè)，該假設(shè)應(yīng)在評估報(bào)告中進(jìn)行充分披露。?評估報(bào)告使用者可以根據(jù)評估師所做的假設(shè)，對評估方法和評估參數(shù)的合理性進(jìn)行分析。披露所選擇的評估方法的依據(jù)和取值依據(jù)。無形資產(chǎn)評估方法包括成本法、市場法和收益法