10種常見的房屋安全檢測鑒定方法匯總

時間：2021-03-03

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

詞條
詞條說明
幼兒園房屋鑒定
為了解幼兒園用房主體結構現狀安全性能，確保其正常使用，2020年11月05日，我公司受委托對徐州市沛縣朱寨鎮一幼兒園進行安全性鑒定，下面將本次鑒定內容分享如下。1、房屋概況該幼兒園1~10軸建于2011年，其余建于2012年，磚混結構，總建筑面積1219.32㎡，無改擴建歷史。2、房屋沉降及整體傾斜測量經現場查勘，該房屋周邊地面與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征
地基危險性鑒定
當對房屋進行危險性鑒定時，應首先對房屋地基的危險性進行鑒定，主要包括一下內容：1.地基的危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內容。當需對地基進行承載力驗算時，應通過地質勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜根據建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數可按現行國家標準規定取值。2. 地基危險性狀態鑒定可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結構因不均勻
房屋安全性鑒定
房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規范、規程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作，房屋技術鑒定是一種特殊的具有技術
【房屋鑒定收費標準】房屋安全鑒定主要的鑒定方法
房屋安全鑒定主要的鑒定方法有:傳統經驗法、實用鑒定方法和概率法一、傳統經驗法:以設計規范作為依據,根據房屋安全鑒定員的經驗及計算結果對房屋結構的可靠性進行評定,傳統經驗法的特點是根據實際調查作為荷載計算的根據,依據房屋安全鑒定員經驗評定來進行材料取值,然后對原設計中所采用的規范依據、理論計算、失算圖形加以分析，從而判定設計與實際結構是否相符合，房屋結構是否具有可靠性,該方法具有鑒定程序較少,費用較