建筑工程沉降縫出現滲漏處理方法

時間：2020-01-05

作者：西安鴻飛建筑工程有限公司

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地下室底板滲漏水原因分析與解決辦法
地下室一般存在高建筑物或者別墅下面，其原因是利用這一高度，在建筑物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經濟，因此很多人都喜歡建造地下室，但是地下室存在兩個問題：一個是潮濕，另外一個是漏水嚴重，對于地下室底板發生滲漏如何解決?尋找原因是關鍵。某小區地下室漏水修復案例導致某小區地下室發生滲漏的原因：外在原因：建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道
防水堵漏補漏基礎知識
1.防水層耐用年限：指屋面防水層能滿足正常使用要求的期限。2.一道防水設防：具有單獨防水能力的一個防水層次。3.瀝青防水卷材：用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸涂瀝青，表面撒布粉狀、粒狀或片狀材料制成可卷曲的片狀防水材料,防水補漏就那么簡單!4.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體、粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀防水材料。5
工程滲漏水節點防治技術措施
1、地下室滲漏水的防治措施（1）混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水：是由于局部酥松，砂漿少、石子多，局部有混凝土，局部缺漿粗糙造成的，主要采用堵漏、修補可用水泥砂漿抹面法，水泥砂漿捻實法，水泥壓漿法等進行處理。（2）混凝土施工縫滲漏水：主要由于施工縫留的位置不當、鋸末，鐵釘等雜物掉入縫內沒有及時清除、上、下層混凝土沒有牢固粘接、下料方法不當，骨料集中于施工縫處、新老混凝土接搓部位產生收縮裂縫。盡量
屋面防水改造翻修方案
具體施工方案：1、現場勘探，根據雨季情況做好防水維修前施工準備；2、對維修區域進行遺留建筑垃圾的清掃，鏟除原防水層施工時，應在前一天留意施工當天的天氣情況，提前做好苫蓋準備，避免在施工時，應突然下雨造成二次滲漏，影響業主的正常工作，給業主帶來不必要的損失；3、拆除上人層、防水層，鏟除原水泥砂漿找平層至屋面結構樓板；4、對結構板用1:2水泥砂漿進行基層修補，要求基面平整、無尖銳角、無明水、并達到下步