黃律師：二手房買賣常見糾紛

時間：2014-06-13作者：黃維青律師瀏覽：96

黃維青律師專注于房地產糾紛,債務糾紛,婚姻糾紛,合同糾紛等

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  詞條說明

• 黃律師：二手房買賣常見糾紛

  這里所談的糾紛，僅指二手房買賣常見的糾紛，不包括商品房發生的糾紛。對于商品房糾紛，請參閱黃律師《商品房買賣常見糾紛》一文。 ? 一、房屋產權瑕疵 房屋的權利分為兩個部分：土地和房子。土地的性質有地區所有（城市的土地）、有集體所有（農村的土地）。所有權的標志是我們通常所說的房產證。 較常見的糾紛，來自于限制產權，如經濟適用房、拆遷安置房等；和無產權，包括公房、宅基地及其他小產權房等。 &

• 黃維青律師：常見遺囑無效的情形

  一、遺囑人無民事行為能力或限制民事行為能力導致的失效??? 根據我國《繼承法》的規定，無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。確定遺囑人是否具有遺囑能力，應以遺囑人設立遺囑時為準。如遺囑人立遺囑時無行為能力或屬于限制行為能力人，在沒有有效遺囑的情況下，遺產應按法定繼承進行分割。 《繼承法》*22條規定“無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效。” 較高法關于貫徹

• 黃維青律師談債權債務法律服務

  ? 黃維青律師談債權債務法律服務 一、債務類型 (一)個人債務 1、個人借錢不還； 2、逃逸欠款； 3、以別人名義出具的欠條； 4、轉讓的債權債務； 5、各類代人墊付的資金； 6、同居期間債務糾紛； 7、婚姻存續期間債務糾紛； 8、繼承債務糾紛。 (二)經營債務 1、合同欠款； 2、供貨欠款； 3、投資應*； 4、三角債欠款； 5、未付工程款； 6、物流運費款； 7、未返回的定金； 8

• 黃維青律師談購房法律服務

  ? 黃維青律師談購房法律服務 為購房安全起見，律師和中介選擇其一即可。從安全方面來講，聘請律師更合適；從客戶對接來說，委托中介較為方便。具體根據自身情況，考慮選擇合適的方式。 一、商品房 （一）什么是商品房 商品房是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋。從業主的角度講，一般認為商品房就是“新房”，或者“一手房”。 開發商對業主往往比較強勢，常常丟給業主一份較不公平的合同，